Gewerbliches Mietrecht | Kramer & Partner Rechtsanwälte

Vertragsrecht Maschinenbau: Sicherheit und Verantwortung

30. Januar 2012 von Sönke Höft

Wird ein Projekt auf dem Werksgelände des Auftraggebers bearbeitet, dann ist der Auftraggeber für die Einhaltung der Sicherheitsvorschriften verantwortlich. In dem Projektvertrag ist die Einhaltung …
Weiter lesen...

abgelegt unter: AGB- und Vertragsrecht, Maschinenbau, Vertragsrecht Suchbegriffe: AGB, Brandschutz, Lärmschutz, Leergut, Maschinenbau, Nichtbeachtung, Projektvertrag, ProtSG, Rechtsfolgen, Umweltschutz, Unfallverhütung

Mietrecht: Kündigungsschreiben durch Rechtsanwalt eines gewerblichen Großvermieters: Keine Erstattung der Rechtsanwaltskosten

9. November 2010 von Andrea Peddinghaus

Kündigt der Vermieter dem Mieter zB wegen zwei monatiger Mietrückstände fristlos, so hat der Mieter dem Vermieter auch den Verzugsschaden zu erstatten. Dazu gehören etwa bei Mietrückständen die Zinsen …
Weiter lesen...

abgelegt unter: AGB- und Vertragsrecht, Gewerbliches Mietrecht, Juristische Informationen, Vertragsrecht Suchbegriffe: Anwalt, Anwaltskanzlei, bgh, Frankfurt, Gewerbliches Mietrecht, Hamburg, kündigung, Rechtsanwaltskosten

Mietrecht – Regelungen, die der Schriftform bedürfen

10. Februar 2010 von Susan B. Rausch

Nach § 550 BGB müssen Mietverträge, die die Vertragsparteien für mehr als ein Jahr binden, die Schriftform nach § 126 BGB wahren. …
Weiter lesen...

abgelegt unter: Gewerbliches Mietrecht Suchbegriffe: Änderungen, Frankfurt, Gewerbliches Mietrecht, Hamburg, Mietvertrag, Rechtsanwalt, Regelung, Schriftform, unwesentliche Bestandteile, Wesentliche Bestandteile

Mietrecht: Besonderheiten des Schriftformerfordernisses

14. Januar 2010 von Susan B. Rausch

Nach §§ 550, 578 BGB müssen langfristige Mietverträge das Schriftformerfordernis des § 126 BGB beachten. Dabei sind zwei Besonderheiten zu beachten: …
Weiter lesen...

abgelegt unter: Gewerbliches Mietrecht Suchbegriffe: Gewerbliches Mietrecht, Hamburg, Mietvertrag, Rechtsanwalt, Schriftform, Urkundseinheit, Vertragsänderung, Vertragsanpassung, Vertragsaufhebung

Mietrecht: Die Schriftform bei langfristigen Mietverträgen

6. Januar 2010 von Susan B. Rausch

Normalerweise besteht bei Verträgen der Grundsatz der Formfreiheit. Das heißt, dass ein Vertrag nicht in einer bestimmten Form abgeschlossen werden muss. Etwas anderes gilt, wenn das Gesetz eine bestimmte …
Weiter lesen...

abgelegt unter: Gewerbliches Mietrecht Suchbegriffe: Gewerbliches Mietrecht, Hamburg, langfristige Mietverträge, Mietvertrag, Rechtsanwalt, Schriftformerfordernis, Schriftsform

Mietrecht: Vollmachtsklauseln

10. Dezember 2009 von Susan B. Rausch

Es kommt im Mietrecht häufig vor, dass nicht nur ein Mieter im Vertrag aufgenommen werden soll. Für den Vermieter stellt sich sodann die Frage, an wen er wichtige Erklärungen abgeben muss. …
Weiter lesen...

abgelegt unter: Gewerbliches Mietrecht Suchbegriffe: AGB, Gewerbliches Mietrecht, Hamburg, Mieter, Mietvertrag, Rechtsanwalt, vermieter, Vollmacht, Vollmachtsklauseln, Willenserklärung

Qualifizierte Betriebspflicht für eine bestimmte Geschäftsart (hier Lebensmittelgeschäft)?

14. September 2009 von Mamun

Nein, nicht ohne ausdrückliche Vereinbarung im Mietvertrag oder sonstige Umstände, die eine entsprechenden Bereitschaft des Mieters zur Übernahme einer entsprechenden Verpflichtung erkennen lassen. …
Weiter lesen...

abgelegt unter: Gewerbliches Mietrecht, Juristische Informationen Suchbegriffe: Anwalt, betrieb, betriebspflicht, einkaufscenter, geschäft, geschäftsart, laden, Mietvertrag, pflicht recht, qualifizierte, rechtsanwalt mietrecht, umstände, vereinbarung, vorgaben, ziele

Mietminderung bei negativer Flächenabweichung ?

3. September 2009 von Mamun

Grundsätzlich ja. Weicht die tatsächliche Fläche eines Gewerbemietobjektes um mehr als 10% von der vertraglich vereinbarten Fläche ab, liegt regelmäßig ein Mangel vor, der zur Minderung der Miete …
Weiter lesen...

abgelegt unter: Gewerbliches Mietrecht Suchbegriffe: 05.02.2009, 10%, 12 U 122/2007, abweichung, flächenabweichung, gewerbemietobjekt, Kammergericht, Mangel, mietmangel, minderfläche, Minderung, mindestbreiten, mobiliar, Nutzung, rechtsfolge, zweck

„Kalte Dusche“ bei Zahlungsverzug des Mieters ?

3. September 2009 von Mamun

Ja, meint das Amtsgericht Waldshut-Tiengen (Beschluss vom 6.7.2009, 7 C 131/09). Befindet sich der Mieter mit der Miete und den Betriebskostenvorauszahlungen in Verzug, darf der Vermieter aufgrund seines …
Weiter lesen...

abgelegt unter: Gewerbliches Mietrecht, Juristische Informationen Suchbegriffe: AG Waldshut-tiengen, Anwalt, druckmittel, dusche, einstellung, Fachanwalt, Gewerbliches Mietrecht, grundversorgung, Kalte, Nichtzahlung, räumung, Rechtsanwalt, Rechtsprechung, selbsthilferecht, strom, versorgung, warmwasser, wasser, zahlungsverzug

Ist das „verspätete“ Mieterhöhungsverlangen noch wirksam?

31. August 2009 von Mamun

Wer zu spät kommt, den bestraft das Leben. Aber gilt das auch beim Mieterhöhungsverlangen? Im entschiedenen Fall hatte ein Vermieter fünf Jahre (!) nach Vorliegen der Erhöhungsvoraussetzungen eine …
Weiter lesen...

abgelegt unter: Gewerbliches Mietrecht Suchbegriffe: Anwalt, Fachanwalt, Gewerbliches Mietrecht, Mieterhöhung, mieterhöhungsverlnagen, Rechtsanwalt, spät, umstandsmoment, Verjährung, verspätet, Verwirkung, zeit, zeitablauf

Kramer & Partner Rechtsanwälte